명도기간

 3주

명도사유

 계약위반 + 불법건축물증축

명도범위

 대지 전체 

명도방법

 특수명도 + 강제철거 진행

상세이유

 임차인은 임대차계약으로 주택 30평을 계약하고 입주 하였으나 제주도 관광객을 상대   로 불법 증축과 주거용도외 불법수익 목적으로 운영하고 사업장을 4명에게 전대함 

 임대인은 계약해지와 인도를 요청하였으나 임차인외4명은 임대인에게 투자금 3억원을   요구하였습니다 

해결방법

집행에셋은 임차인과 접촉해본 결과 특수명도를 진행하기로 결정하고 협의+철거 팀을 꾸려 제주도에 2주일간 합숙을 하며 임차인의 불법영업을 하지못하도록 하였습니 다 집행에셋의 지속적인 협상과 영업금지등으로 임차이 자진퇴거하도록 하여 명도를 완료, 임차인과 합의서작성후 즉시 보증금반환조치 + 철거를 진행하였습니다